miércoles 12 de junio de 2024 - Edición Nº2016

Conurbano | 1 jun 2024

Informe

Alquileres: ¿Cuánto sale el metro cuadrado en el AMBA?

Los precios de los alquileres de departamentos en el AMBA aumentaron más del 200 por ciento en mayo.


Los precios por metro cuadrado de los alquileres de departamentos ubicados en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) aumentaron hasta 219% interanual en mayo. 

Así se desprende de un informe difundido por la Universidad de San Andrés, elaborado en base a las publicaciones activas en la plataforma de Mercado Libre.

Según el relevamiento, en la variación de precios con abril se registraron en mayo subas del 8.6% y 9.4% en GBA Sur y Oeste, respectivamente; en GBA Norte, la variación fue del 12,4% y en CABA de 0,8%.

En departamentos, se observaron ajustes intermensuales del precio por metro cuadrado a precios corrientes del 3.1%, 8.2%, 3.7% y 4.6% para CABA, GBA Norte, Sur y Oeste, respectivamente.

En cuanto a la comparación interanual, en casas los precios corrientes reflejaron variaciones del 93.2% en GBA Norte, 114.1% en GBA Sur, 174.4% en GBA Oeste y 138,7% en CABA. En departamentos, 121.5% en CABA, 138.1% en GBA Norte, 211.0% en GBA Zona Sur y 219.3% en GBA Oeste.

En cuanto a la venta de propiedades en esta región, el informe arrojó que el precio en dólares por metro cuadrado subió 1.4% en GBA Norte y 0.7% en GBA Sur en cmparación con abril, pero bajó -0.1% en CABA y -2.0 en GBA Oeste.

En departamentos, se observaron variaciones intermensuales en el precio del 0.6% en CABA, del 1.2% en GBA Norte, del 0.1% en GBA Oeste y del 1.5% en GBA Sur. 

Con relación a un año atrás, en los precios de las casas se detectaron caídas del -3.2% en CABA, -14.7% en GBA Norte, del -9.3% en GBA Sur y del -8.7% en GBA Oeste.

En departamentos, las variaciones interanuales del precio de venta en CABA y GBA Norte y Oeste han sido del 5.4%, 0.8% y -4% respectivamente; GBA Sur no presentó modificaciones en los valores.

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